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第一百二十二章 语出惊人

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    老板笑道:“真就十块,放心吧亏不了。”

    陈安心里一暖,心想就凭对方这手艺和这面店的地段,完全可以卖三十块一碗。

    就当陈安准备起身离开的时候,店里却走进来了几个壮汉。

    陈安不由笑道:“看来你生意也不算差嘛。”

    不料老板却苦笑道:“他们不是来吃饭吧,先生你还先走吧。”

    不待陈安反应过来,对方为首的那个光头便一拳砸到了饭桌上,惊得角落处的女生身子一颤。

    “你们怎么还没搬走!我不是给了你们三天时间吗?”光头粗鲁地问道。

    陈安皱起了眉头,顿时就不想走了,毕竟本来就对这店很好奇。

    老板回道:“我们为什么要搬,租赁合同根本就没到期!”

    “我管你有没有到期!反正这家店的老板把整副身家都输给我了,这店就是我的财产,他签的合同你问他去!”光头理所当然地说道。

    陈安这下算是明白了,事情就是老板租了这店,店铺主人却私下把店转让给光头,光头要老板滚蛋,可租赁合同却没有到期。

    严格来说,光头根本不应该赶老板走,正当他想帮劝一下的时候,老板却先开口了。

    “根据《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋,应当在出卖之前合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

    “这是承租人的优先购买权,如果出租人没有依法履行该义务,承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。”老板流利地说道。

    这一串直把光头给说愣了,陈安更是被惊到了,这流利程度根本不像是临时背出来的。

    “我根本不知道你在说什么,反正这店铺的产权证在我手上了,你说什么也不好使。”光头坚持道。

    老板又道:“《合同法》第229条也有规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”

    “也就是说在租赁期间,出租人不能以卖房为由要承租人搬走,承租人可在租房合同规定期限内使用该房屋。否则出租人将承担违约责任。”

    光头被这些他听不懂的大道理给气炸了,骂道:“靠,别说这些有的没的,有本事你就去告老子啊,对啊,我忘了你根本没钱打官司。”

    老板闻言终于是泄气了,他的确告不起光头。

    “怎么了?不说话了,你刚才不是很能说的吗?”光头得意道。

    不料突然有人笑道:“怎么就不能告了,我第一个就告你!”

    众人一愣,扭头便看见坐在一旁的陈安,他正得意地剔着牙呢。

    光头刷了刷他的脑袋,骂道:“你一踩三轮的跟我扯什么,不管你的事就赶紧给我滚!”

    “这位先生你还是先走吧,这事我们自己能解决。”老板催促道。

    陈安摆了摆手,道:“我只是不想以后吃不到这么好吃的云吞,这事我决定揽了。”

    光头顿时发出了难听的笑声,道:“揽?你得捡多少废品才凑得齐律师费哈哈哈!”

    陈安眼一寒,心里很是不爽,他最讨厌这种狗眼看人低的人。

    他这时拨通了秋映菲的手机,道:“秋小姐,把我们大厦的御用律师喊来,地址是……”

    “呵呵,还御用律师呢,那这位是不是就是御厨啊?”光头嘲讽道。

    老板闻言面露难色,不知道陈安想干什么,他不希望事情波及到陈安。

    他正要说话,陈安却摁住了他,道:“相信我。”

    老板对上陈安那坚定的眼神,最后却莫名地点了点头。

    而陈安也发现那个一直躲在角落的女生,依旧是事不关己的样子,难道这店就没她的一份吗?

    在等候的这段时间,光头几人在面店里吃起了“自助餐”,啤酒一打打地从冰箱里拿,仿佛就在自己家一样。

    陈安眯着眼睛,寻思律师怎么这么久还没来。

    半个小时后,光头几人已经吃饱喝足了,看向坐立不安的陈安,不由嘲笑起来。

    “啧啧,捡破烂的,你的御用律师呢?”光头笑道。

    陈安冷哼一声,道:“在给你订牢子里的床位呢,你要上铺还是下铺?”

    “曹尼玛的,小子你在说什么!”光头突然暴起,指着陈安的鼻子骂道。

    “呵呵,我劝你们还是不要跟我动手,不然会死得很难看。”陈安自信道。

    “你!”

    这时门口突然停下了一辆大奔,车上跑下一位西装隔离的中年男子,他肃穆的脸上夹着丝丝慌张。

    进门便对陈安说道:“抱歉陈先生,我来晚了,在立案那里费了点时间。”

    陈安不由惊呼:“立案?你连案件都没了解就去立案了?”

    “秋小姐从你给的地址就能查到店家的信息,其中的纠纷自然很快就查到了。”律师解释道。

    不待陈安从心里再夸一遍秋映菲,律师便从公文包里掏出了一份文件。

    面向光头几人严肃道:“这是刚下的传票,我方陈安先生现在正式起诉你郭炳先生。”

    看到传票上的那大红印章和律师说话这气势,光头顿时就慌了。

    连忙解释道:“哎怎么闹这么大呢,有事好商量嘛,用不着打官司吧。”

    “呵呵,现在就有事好商量呢?刚刚谁砸桌子来着?”陈安得意道。

    光头欲哭无泪,道:“刚刚是我一时冲动,是我不对,陈先生这事要不算了吧,我保证不再生事了。”

    “我又不是老板,你跟我说干嘛。”陈安不屑道。

    “对!对!”光头连忙转身身去,又对老板三番四次的道歉。

    老板并不是不讲理的人,毕竟对方的确是现任业主,也不好搞那么僵。

    他说道:“你们走吧,租赁合同到期我们自然会搬走,希望你们不要再来打扰。”

    “哎呀!您真是通情达理啊,我们马上就走,祝你生意兴隆!”光头惊喜道,大手一挥便把人带走了。

    这时老板身子一软,瘫在了椅子上,而角落的女生终于是动了,跑过来从后背抱住了老板,但眼神还是回避着陈安。

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